본격 고령화시대를 맞이한 한국 사회에서 노후에 대
한 걱정이 깊어지고 있다. 앞만 보고 쉼 없이 달려온 중
장년 세대는 이제 노후 준비와 함께 삶의 즐거움도 추
구해야 하는 두 마리 토끼를 모두 잡아야 하는 입장이
다. 전원주택이나 별장은 비용이 과다한 동시에 관리
의 어려움이 크고, 콘도는 수익과는 거리가 멀다. 이런
단점들을 고려해 휴식을 취하면서 동시에 수익도 얻을
수 있는 새로운 형태의 부동산이 수익형 호텔이다.

수익형 호텔은 최근 호텔도 오피스텔처럼 분양이 이루
어지면서 생긴 개념으로 개별 등기해서 언제든지 자신
만의 별장처럼 사용하면서 사용하지 않는 동안은 호텔
운영전문업체에게 운영을 맡겨 수익금을 월세처럼 지
급받는 새로운 형태의 수익형부동산이다. 전원주택이
나 오피스텔처럼 유지보수나 관리 걱정 없이 안정적인
임대수익을 얻을 수 있다는 점이 매력적이다. 수익률이
제대로 나오려면 가장 중요한 것이 객실가동률이다.

따라서 제주도처럼 특정 지역에만 공급 과잉이 되고 있
지 않은지, 여름이나 겨울 성수기뿐만 아니라 사철 내
내 투숙객이 올수 있는지 등등을 면밀히 살펴야 한다.
평창은 사람의 신체 리듬에 가장 좋다는 700M 고지에
위치해 용평리조트 개장 이래 고급 리조트가 집결하면
서 겨울 레저 스포츠의 메카가 되어왔다.

단지 강원도이고 고지에 위치하다 보니 접근성이 떨어
져 대중적인 인기를 누리지는 못하고 있었다. 그러나
2018년 2월 동계올림픽 개최가 확정되면서 도로 등 기
간시설이 집중적으로 건설되면서 사정이 180도 바뀌었
다. 최대 시속 230km의 KTX 열차가 서울 청량리와
평창을 50분대로 연결하고, 인천공항을 통해 입국하는
올림픽 선수 및 관광객들을 곧바로 평창으로 수송한
다. 이제 평창은 맘만 먹으면 한나절에 갔다 올 수 있
는 최고의 접근성을 갖추게 되었다. 천혜의 자연 환경
이 날개를 단 것이다.

4계절 레저와 휴양을 즐길 수 있는 평창

전통적인 겨울스포츠의 메카이면서 동해 바다도 10여분이면 갈 수 있어 접근성이 좋아진 평창은 365일 비수기 없이 레저와 대자연 속 휴양을 즐길 수 있는 수도권 휴양지의 성격을 갖추게 되었다. 올림픽 개최일자에 맞춰 착공을 서두르고 있는 평창 올림픽 지정 숙소 평창라마다호텔의 투자 가치가 구체화되고 있는 이유이다. 현대사회경제연구원은 평창 동계올림픽 이 가져올 경제효과를 약 65조로 보고 있으며 그 중 관광 효과만 20조 이상으로 예상하고 있다. 소치나 릴리함메르가 올림픽 이후 관광지로 국제적인 명성을 얻고 있듯이 평창 역시 올림픽 이후 국제적인 관광지로 부상할 것이 분명하다. 평창라마다호텔이 객실가동률에 있어서 강점을 지니는 여러 요인 중 하나이다. 기타 객실 가동률에 자신하는 점들은 앞서 말한 대로 KTX로 인한 탁월한 접근성, 비수기 없는 평창의 천혜의 자연 환경 등이지만 수익률에 가장 직접적인 영향을 미치는 것은 무엇보다도 위탁운영업체의 선정이다. 평창라미다 호텔의 위탁운영업체인 ‘산하HM’ 세계 최고의 호텔체인인 윈덤그룹의 아시아 에이전시로, 전국 50여개의 호텔에 컨설팅을 제공하거나 직접 운영하고 있는 호텔운영전문업체이다. 산하HM이 직접 운영하는 3개 호텔은 평균 80%이상의 객실 가동률을 기록하고 있다.

국내 최초의 안티 에이징 힐링 호텔을 표방하며 부대시설 중 하나로 국내 최고 의료진의 줄기세포 치료 기반 노화방지 의료센터가 들어서며 산하 HM의 영업네트워크를 활용하여 중국，일본，대만，홍콩 등 전 세계 의료 관광객 수요도 확보하여 객실가동률과 수익률을 제고할 예정이다

평창라마다호텔, 평창의 랜드마크로 부상 예정

평창라마다 호텔은 라마다의 5성급 호텔에 걸맞게 수영장, 바비큐정원, 휘트니스센터, 스파, 돔 승마장 등 최고의 부대시설을 갖추고 있으며 18,000평의 너른 호텔 부지에 호텔 최초의 복층형 객실로 건축되고 있어 넓다란 공간감과 함께 확 트인 시야를 제공한다. 수분양자는 15일간의 무료 숙박을 통해 평창의 대자연을 만끽하면서 매년 분양금액의 8%를 월단위로 나누어 지급받는다. 분양가 2억2천만 원의 주력모델인 26M2의 경우 매달 약150만원의 수익금이 입금된다. 기타 수분양자는 용평리조트와 얄펜시아 스키장 시즌 할인권， 워터파크 할인 서비스가
제공되며 용평 비치힐 골프장 제휴 할인 혜택 등이 주어진다.

전국 제휴 라마다 호텔들도 준회원가로 이용 가능하다. 주목할 만한 혜택 중의 하나는 줄기세포치료기관 입점기념으로 수분양자 혹은 직계가족에게 분양가에 따라 2천만 원에서 6천만 원 상당의 안티 에이징 줄기세포주사 무료 시술 혜택이 주어지므로 가족 건강을 위해 효율적으로 이용할 수 있다.

선착순 분양중이며 방문예약은 02-588-4888
✽모델하우스 위치는 지하철 3호선 남부터미널 역